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以房養老 「商業型」接受度較高
內政部和台北市政府曾先後推動「公益型」的以房養老專案，65歲以上有房產的老人將房產抵押給政府，每月由政府發放一定金額的年金，但因限制要求一定要是單身、無子女和法定繼承人、抵押房產價格不得超過中低收入戶不動產價格上限（876萬元）等，條件多又嚴，一直乏人問津。
近來銀行改良後的商業型以房養老，貸款條件平易近人，且子女未來還是可以承接父母的貸款額度、或清償後取回所有權，獲得老人和子女的認同。加上銀行結合保險、信託等商品，讓單純的養老，兼車貸銀行顧了基本理財、給付保障，也讓以房養老的接受度和詢問度快速增加。
2013年3月土銀承辦內政部的以房養老方案，但公益型的以房養老因限制障礙多，績效不好，但今年1月土銀自行推出商業型以房養老，民眾可拿房子做安養金，甚至還設計「利息先車貸銀行掛帳，最後再結算收取」，詢問熱度增溫中。
以台北市價值2,000萬元的房地產而言，貸款期限30年，最高七成成數，每個月大約能拿到4萬元的養老金；若成數降至一半，貸款金車貸銀行額1,000萬元，還是可以「利息先掛帳，等借款人過世後再結算收取」，讓貸款額度少的老人可生前先動支享用。歐壞帳浮濫 OECD：義大利最嚴重
歐洲銀行壞帳問題嚴重！OECD(經濟合作與發展組織)發布對歐洲金融體系的總體評估中顯示，歐洲金融體系仍然脆弱，其中，義大利銀行的壞帳問題可能比希臘還嚴重，將成為歐洲金融體系最薄弱的一環。
去年，國際貨幣基金(IMF)主管就曾警告，歐盟必須盡快採取決定性的行動，來處理整個歐元區銀行帳面上的9000億歐元壞帳。近幾個月，光義大利就宣布，目前無法履約的銀行債務已上升至3600億歐元，新成立的壞帳銀行基金在應付這筆龐大的壞帳時，將可能出現困難。歐元區恐掀起新一輪的歐債危機。
OECD的報告認為，義大利銀行是歐元區金融體系最薄弱的環節。據《BBC》報導，義車貸銀行大利的經濟雖有成長但不大，且債務仍持續上升中，僅次車貸銀行於希臘，而政府還要想辦法去救助銀行，這將使得義大利的經濟陷入惡性循環。
歐洲整體的投資狀況不像美國有明顯的成長，除了市場需求疲軟、企業不願意進行投資或擴產等原因。但更重要的是金融因素，許多企業仍然背負著高額債務，且銀行仍擁有相當多的壞帳及不良貸款，這使得銀行放款非常謹慎。
OECD指出，歐元區經濟已三年連續正成長，不過沒有很強勁的增幅，而且部分是因為央行採取負利率和量化寬鬆等貨幣政策的影響。雖然歐洲經濟有復甦的跡象，但目前歐洲投資水準仍遠低於金融危機前，許多金融業還在破產邊緣。
OECD強調，歐洲金融體系必須有一個最後保證人來處理瀕臨破產的銀行和保險公司的問題，日後若金融業倒閉才可以來保護民眾的權益。報告結論顯示，目前歐元區可能還沒有即時的金融危機，但整體而言，歐洲的金融體系仍然相當脆弱。以房養老 「商業型」接受度較高
內政部和台北市政府曾先後推動「公益型」的以房養老專案，65歲以上有房產的老人將房產抵押給政府，每月由政府發放一定金額的年金，但因限制要求一定要是單身、無子女和法定繼承人、抵押房產價格不得超過中低收入戶不動產價格上限（876萬元）等，條件多又嚴，一直乏人問津。
近來銀行改良後的商業型以房養老，貸款條件平易近人，且子女未來還是可以承接父母的貸款額度、或清償後取回所有權，獲得老人和子女的認同。加上銀行結合保險、信託等商品，讓單純的養老，兼顧了基本理財、給付保障，也讓以房養老的接受度和詢問度快速增加。
2013年3月土銀承辦內政部的以房養老方案，但公益型的以房養老因限制障礙多，績效不好，但今年1月土銀自行推出商業型以房養老，民眾可拿房子做安養金，甚至還設計「利息先掛帳，最後再結算收取」，詢問熱度增溫中。
以台北市價值2,000萬元的房地產而言，貸款期限30年，最高七成成數，每個月大約能拿到4萬元的養老金；若成數降至一半，貸款金額1,000萬元，還是可以「利息先掛帳，等借款人過世後再結算收取」，讓貸款額度少的老人可生前先動支享用。
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